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羅田論壇

標題: 關(guān)于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書 [打印本頁]

作者: 愛好和平 時間: 2019-10-26 15:54
標題: 關(guān)于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書
關(guān)于金浦佳苑小區(qū)若干問題的投訴書
尊敬的各部門領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我們金浦佳苑住宅小區(qū)的業(yè)主。
非常感謝我們能在羅田縣政府和房管局城建局縣各級相關(guān)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)下，同時感謝羅田浦田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建造了金浦佳苑商品房住宅小區(qū)，讓我們能住進金浦佳苑商宅小區(qū)，順應(yīng)了國家推進城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，為羅田的地方經(jīng)濟和社會發(fā)展作出歷史貢獻！
在此，對所有的金浦佳苑住宅小區(qū)的管理者、建設(shè)者和維護者，表示崇高的敬意和感謝，您們辛苦了！
近期，金浦佳苑開發(fā)商“羅田浦田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”發(fā)出通告，對一號地塊地下車庫進行公開買賣和租賃，此舉一石引起千層浪。嚴重傷害了金浦佳苑全體業(yè)主的感情及對開發(fā)商的認識和看法。
對此，我們金浦佳苑小區(qū)全體業(yè)主就浦田房產(chǎn)所承建的房屋存在諸多不合規(guī)和質(zhì)量問題表示強烈的不滿，以及對現(xiàn)行做法存在諸多質(zhì)疑，為什么這么多的質(zhì)量問題，能通過相關(guān)職能部門的驗收通過？
一、根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，商品住宅小區(qū)必須配套人防地下室，產(chǎn)權(quán)歸政府擁有，以及配套停車庫，產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有。為什么浦田房產(chǎn)公司聲稱擁有地下停車位的產(chǎn)權(quán)證？而不是歸政府和全體業(yè)主所有？這個產(chǎn)權(quán)證和買賣租賃是否合法？
二、浦田房產(chǎn)所聲稱的地下停車位土地使用權(quán)面積為2048.65平米，那么說明其他大部份地下停車位土地使用權(quán)是金浦佳苑業(yè)主的，為什么浦田房產(chǎn)聲稱擁有決定權(quán)？
三、浦田房產(chǎn)公告一個標準車位二十年的租賃期為75000人民幣，這是否又符合國家根
據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平制定價格的指導(dǎo)性精神來執(zhí)行？
四、根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，金浦佳苑小區(qū)房屋沒有設(shè)置建造應(yīng)急救生和消防通道。
五、房屋墻面質(zhì)量相當差，裂縫，幾乎每家住戶存在或大或小的裂縫。
六、使用的電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，從上直往下滑，不受控制，嚴重影響和威脅有到了所有業(yè)主的生命安全。
七、煙道堵塞、房頂漏水、所在區(qū)域監(jiān)控虛設(shè)，監(jiān)控器設(shè)置數(shù)量少，業(yè)主被盜不能查監(jiān)控。
八、每層電梯處窗戶未安裝安全防護罩，（對幼兒和小孩是一個極大的安全隱患）
我們金浦佳苑小區(qū)一期的業(yè)主已經(jīng)多次向浦田房產(chǎn)方面反映，但是從未接到浦田房產(chǎn)方面的正面對待和處理！
金浦佳苑小區(qū)業(yè)主聯(lián)盟小組

2019年10月

作者: 元帥 時間: 2019-10-26 16:51
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作者: 元帥 時間: 2019-10-26 16:52
質(zhì)量問題開發(fā)商必須負責！

作者: 元帥 時間: 2019-10-26 16:52
至于停車場問題只有專業(yè)人士才能解答．．．．

作者: 金耀華 時間: 2019-10-26 19:31
局外人不清楚商品房有哪些配套設(shè)施。

作者: 敢作敢當 時間: 2019-10-26 19:36
關(guān)注……

作者: 青晨 時間: 2019-10-26 19:40
關(guān)注

作者: 回首一笑 時間: 2019-10-26 20:24
值得關(guān)注！

作者: 元帥 時間: 2019-10-26 20:36
關(guān)注．．．．

作者: 江湖水 時間: 2019-10-27 08:28
關(guān)注

作者: 楚最丁 時間: 2019-10-27 08:40
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作者: 為民說話 時間: 2019-10-27 22:28
城里買房好，問題也不少，信訪也無用，還是自己搞！

作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-28 07:08
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-28 07:08
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-28 07:08
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-28 07:08
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作者: 英俊良兄 時間: 2019-10-28 07:08
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作者: 老劉說事 時間: 2019-10-28 08:41
如果是防空設(shè)施，或者納入總體分攤，則不能賣買。支持合法維權(quán)！

作者: 追求平安 時間: 2019-11-1 14:23
太黑！筒直無法無天！有關(guān)部門應(yīng)介入處理！縣城購房戶都要關(guān)注。

作者: 慕云舒 時間: 2021-9-7 22:00
寫這么多，我估計你還不知道那個單位管吧？

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